Je woning tijdelijk verhuren, terwijl je in een huurhuis woont, is over het algemeen niet gemakkelijk. Je kunt ervoor kiezen de hoofd verhuurder niet in te lichten, maar dan loop je een groot risico wanneer de maandlasten niet worden betaald omdat je huurder het laat afweten. Je kunt dan tegen extra kosten aan lopen en de toegang tot je eigen huis kan worden geweigerd. Het onderverhuren is een reden om het huurcontract met jou via de rechter te laten ontbinden. Soms is dat overigens voor de hoofd verhuurder de enige manier om van de onderverhuurder af te komen.

Wanneer je het voornemen hebt je huurwoning tijdelijk te verhuren, dan kun je in het huurcontract nalezen of er iets in is bepaald ten aanzien van onderhuur. Soms staat in het huurcontract een bepaling dat onderhuur is toegestaan na uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder. Staat er in het huurcontract dat onderhuur verboden is, dan is het beter geen risico te nemen.

Ben je van plan een gedeelte van het huis onder te verhuren, bijvoorbeeld een kamer of het souterrain, is dat in principe toegestaan, tenzij het uitdrukkelijk verboden wordt door de hoofd verhuurder in de huurovereenkomst. In de meeste, nieuwere huurovereenkomsten wordt dit verbod echter wel vermeld.